Od kilku tygodni mieszkańcy powiatu kieleckiego mogą zauważyć wzmożony ruch na placach budów i coraz większą liczbę inwestycji w okolicy. Początek sezonu budowlanego oznacza intensyfikację prac nie tylko dla ekip remontowych, ale także dla urzędników z Wydziału Budownictwa Starostwa Powiatowego w Kielcach. To właśnie tu rozpatrywane są wnioski o pozwolenia oraz zgłoszenia inwestycji, których liczba w ostatnich miesiącach wyraźnie wzrosła.
Statystyki budowlane: nowe rekordy na starcie sezonu
Pierwsze trzy miesiące 2026 roku przyniosły dynamiczny wzrost aktywności inwestycyjnej w regionie. W okresie od stycznia do marca pracownicy kieleckiego starostwa wydali aż 521 decyzji administracyjnych dotyczących działalności budowlanej, z dominującym udziałem pozwoleń na budowę. Tylko w marcu urząd odnotował wydanie 221 decyzji oraz wręczenie 232 dzienników budowy – to właśnie ten miesiąc okazał się najbardziej intensywny.
Gdzie buduje się najwięcej? Morawica, Daleszyce i Miedziana Góra na prowadzeniu
Liczba składanych wniosków o pozwolenie na budowę systematycznie rosła od początku roku, a łącznie do końca marca wpłynęło ich 525. Szczególną aktywność inwestorów widać w gminach Morawica, Miedziana Góra oraz Daleszyce, które regularnie przewijają się w dokumentacji urzędowej. W samym marcu urząd przyjął aż 230 nowych wniosków o pozwolenie na różnego typu budowy.
Domki letniskowe i budynki bez pozwolenia
Znaczna część mieszkańców powiatu decyduje się na realizację budynków, których wzniesienie można zgłosić bez konieczności uzyskania pozwolenia. W tej grupie przodują wolnostojące, parterowe domki rekreacyjne o powierzchni do 35 m2, a także większe, mieszczące się w przedziale do 70 m2. Warto pamiętać o istotnym ograniczeniu prawnym dotyczącym liczby takich obiektów na jednej działce – nie można przekroczyć jednego budynku na każde rozpoczęte 500 m2 powierzchni gruntu.
Gdzie powstają domki rekreacyjne? Najpopularniejsze lokalizacje
Z danych urzędu wynika, że najczęściej zgłaszane są obiekty do 35 m2. Inwestorzy upodobali sobie zwłaszcza okolice zbiornika Chańcza w gminie Raków oraz tereny gmin Masłów i Bieliny. W pierwszym kwartale 2026 roku urząd przyjął 34 zgłoszenia dotyczące właśnie takich budynków – to o kilkanaście więcej niż rok wcześniej w tym samym okresie. Rosnąca popularność domków rekreacyjnych to odpowiedź na potrzeby osób szukających miejsca do wypoczynku nieopodal Kielc.
Procedura zgłoszenia – co trzeba wiedzieć?
Osoby planujące budowę niewielkiego domku rekreacyjnego muszą pamiętać o właściwym przeprowadzeniu procedury zgłoszenia. Obowiązkowe jest złożenie w urzędzie dwóch druków: formularza zgłoszeniowego PB-2 oraz oświadczenia PB-5 o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Do dokumentów należy dołączyć szkice lub rysunki projektowe, a gdy na terenie inwestycji nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, także decyzję o warunkach zabudowy.
Po zarejestrowaniu zgłoszenia urząd ma 21 dni na ewentualne wniesienie sprzeciwu. Jeśli taki sprzeciw nie zostanie zgłoszony, inwestor może przystąpić do realizacji zamierzenia – obowiązuje tzw. milcząca zgoda. Zgłoszenie można złożyć zarówno tradycyjnie, w formie papierowej, jak i elektronicznie przez platformę e-Budownictwo. Warto pamiętać, że prawidłowe przygotowanie dokumentacji pozwala uniknąć opóźnień i dodatkowych formalności.
Budowa w powiecie – najważniejsze informacje w jednym miejscu
Wraz z nadejściem wiosny powiat kielecki doświadcza dużego ożywienia na rynku budowlanym. Liczby związane z wydawaniem pozwoleń i dzienników budowy potwierdzają, że coraz więcej osób podejmuje inwestycje na własnych działkach – zarówno w formule tradycyjnej z pozwoleniem, jak i uproszczonej, czyli na podstawie zgłoszenia. Kluczową informacją dla mieszkańców jest możliwość realizacji domków rekreacyjnych bez konieczności uzyskiwania pełnej decyzji administracyjnej, pod warunkiem spełnienia określonych wymogów. Odpowiednie przygotowanie dokumentów i znajomość procedur to gwarancja sprawnego przeprowadzenia inwestycji i korzystania z własnego miejsca wypoczynku jeszcze tego lata.
Źródło: Starostwo Powiatowe w Kielcach